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上海市綠化和市容管理局文件
上海市規劃和國土資源管理局
滬綠容〔2014〕74號?
關于印發《本市新建屋頂綠化折算抵算配套綠地實施意見（試行）》的通知
各區縣綠化管理部門、規劃管理部門及相關單位：
為鼓勵社會各方充分利用空間資源，有效增加綠量，改善城市生態環境，市綠化市容局、市規劃國土資源局聯合制定了《本市新建屋頂綠化折算抵算配套綠地實施意見（試行）》，現印發給你們，請遵照執行。
特此通知。
上海市綠化和市容管理局
上海市規劃和國土資源管理局
2014年3月19日
上海市綠化和市容管理局辦公室 ?2014年3月19日印發
（共印102份）
《本市新建屋頂綠化折算抵算配套綠地實施意見（試行）》
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折算范圍
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 全市范圍內新建項目實施屋頂綠化，符合相關技術規范，可按照規定的方法進行屋頂綠化與地面綠化的折算。
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折算方法
屋頂綠化折算綠地面積主要根據屋頂綠化的面積、類型以及屋面標高與基地地面標高的高差等因素決定，
具體按照以下公式計算：WS= WZS×GX×LX
式中：WS為屋頂綠化折算的綠地面積，WZS為屋頂綠化總面積，GX為建筑屋面高差折算系數，
LX為屋頂綠化類型折算系數。其中屋面高差折算系數(GX)
屋頂綠化類型折算系數(LX)設定口徑見下表：
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屋面標高與基地地面標高的高差H（米） |
GX |
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1.5<H≤12 |
0.7 |
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12<H≤24 |
0.5 |
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屋頂綠化類型 |
LX |
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花園式 |
1.0 |
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組合式 |
0.7 |
|
草坪式 |
0.5 |
注：屋頂綠化類型界定及主要技術指標參數見附件。
折算結果應用
全市范圍內新建商業、辦公、學校等項目確因客觀條件難以達到規定綠化指標,配套綠地率達到《上海市綠化條例》及相關規定指標80%以上的，
審核配套綠地率時，可按照規定以屋頂綠化折算后，抵算配套綠地的不足部分?？刂菩栽敿氁巹潓τ谑欠竦炙阌忻鞔_規定的按照控制性詳細規劃執行。
達到配套綠地率的項目增加建設屋頂綠化，也可折算綠地面積，折算后的綠地面積作為配套綠地的補充，合并計算項目的綠地總量。
實施時間
本意見自發布之日起執行，有效期為三年。
其它
本意見由上海市綠化和市容管理局、上海市規劃和國土資源管理局負責解釋。
附件：《屋頂綠化類型界定及主要技術指標參數》
附件：屋頂綠化類型界定及主要技術指標參數
一、屋頂綠化類型界定
1、屋頂綠化：以建（構）筑物頂部為載體，不與自然土層相連且高出地面150cm以上，以植物材料為主體的一種立體綠化形式，一般可分為花園式、組合式和草坪式三種類型。
2、花園式屋頂綠化：選擇各類植物進行復層配置，可供人游覽和休憩的屋頂綠化類型。
3、組合式屋頂綠化：以單層配置為主，并在屋頂承重部位進行綠化復層配置的屋頂綠化類型。
4、草坪式屋頂綠化：采用適生地被植物或攀緣植物進行單層配置的屋頂綠化類型。
二、屋頂綠化各類型主要技術指標參數
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屋頂綠化類型 |
主要技術指標 |
參數 |
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花園式屋頂綠化 |
平均覆土深度 |
≥60CM |
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綠化種植面積占屋頂綠化總面積的比例 |
≥70% |
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喬灌木覆蓋面積占綠化種植面積的比例 |
≥70% |
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園路鋪裝面積占屋頂綠化總面積的比例 |
≤25% |
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園林小品等構筑物占屋頂綠化總面積的比例 |
≤5% |
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組合式屋頂綠化 |
平均覆土深度 |
≥30CM |
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綠化種植面積占屋頂綠化總面積的比例 |
≥80% |
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灌木覆蓋面積占綠化種植面積的比例 |
≥50% |
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園路鋪裝面積占屋頂綠化總面積的比例 |
≤20% |
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草坪式屋頂綠化 |
覆土深度 |
≥10CM |
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綠化種植面積占屋頂綠化總面積的比例 |
≥90% |
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園路鋪裝面積占屋頂綠化總面積的比例 |
≤10% |
